Supraprofituri economice
Supraprofiturile economice reprezinta acea suma a beneficiilor economice anticipate, care depaseste profitul economic normal, calculat pe baza ratei rentabilitatii aferente valorii activelor de baza selectate (adesea sub forma de active corporale nete) utilizate pentru a genera acele beneficii economice anticipate.
Structura a capitalului
Structura capitalului reprezinta compozitia capitalului investit intr-o intreprindere, a carui finantarea este mixta (capitaluri proprii si credit).
Standarde Internationale de Raportare Financiara
Standarde Internationale de Raportare Financiara cuprind: Standardele Internationale de Raportare Financiara, Standardele Internationale de Contabilitate, Interpretarile elaborate de Comitetul pentru Interpretarea Raportarii Financiare Internationale (IFRIC) sau de fostul Comitet de Interpretare (SIC).
Standardele de Raportare Financiara
Standardele de Raportare Financiara reprezinta orice standarde recunoscute sau adoptate pentru realizarea situatiilor periodice ale pozitiei financiare a unei entitati. Acestea mai sunt cunoscute si ca a?zstandarde de contabilitatea??.
Sustenabilitate
Sustenabilitatea reprezinta proprietatea rezultatelor si efectelor unui proiect de a se mentine intr-o perioada mai lunga de timp, dupa finalizarea proiectului.
Subventie
Subventia reprezinta ajutorul banesc acordat de stat, de o organizatie etc. unei alte organizatii sau persoane.
Statut
Statutul reprezinta documentul constitutiv prin care se stabileste modul de organizare si functionare a unei persoane juridice.
Solicitanti eligibili
Solicitantii eligibili reprezinta solicitantii care indeplinesc criteriile minime impuse de finantator (referindu-se, de regula, la forma juridica de organizare, experienta, situatie financiar-contabila etc.).
Solicitant
Solicitantul reprezinta persoana fizica sau juridica care depune, in nume propriu, un proiect in cadrul unei licitatii organizate in vederea acordarii de finantari nerambursabile. In cazul castigarii licitatiei, solicitantul devine beneficiarul finantarii.
Stoc
Stocul reprezinta cantitatea de resurse materiale carora le corespund, din punct de vedere financiar, fonduri banesti imobilizate. Stocurile se exprima fizic si valoric, cu mentiunea ca pot fi exprimate, uneori, si in numar de zile.
Solvabilitate
Solvabilitatea reprezinta gradul in care firma poate face fata obligatiilor de plata. O firma insolvabila nu isi mai poate plati datoriile scadente.
Societate civila
Societatea civila reprezinta cetatenii, asociati sub diferite forme, care au aceleasi interese si care isi dedica timpul, cunostintele si experienta pentru a-si promova si apara aceste drepturi si interese. Acest concept are in vedere formele asociative.
Sistem informational
Sistemul informational reprezinta ansamblul organizat de elemente dependente intre ele (metode, persoane, infrastructura tehnica) care permite si asigura realizarea transferului de informatii intre diferite entitati.
Sinergie
Sinergia reprezinta cresterea efectului obtinut prin utilizarea unui ansamblu de resurse peste suma efectelor care pot fi obtinute prin utilizarea separata a fiecarei resurse din cadrul ansamblului.
Scrisoare de garantie bancara
Scrisoarea de garantie bancara reprezinta inscrisul prin care o banca, denumita banca garanta, se angajeaza in mod ferm ca, in cazul in care o anumita firma, denumita debitor, nu isi executa angajamentul asumat prin contract si la care se refera garantia, sa plateasca ea insasi contravaloarea in favoarea unei alte firme, denumita beneficiar.
Scontare
Scontarea reprezinta cumpararea de catre o banca a unor titluri de creanta (cambie, bilet la ordin, warant, conosament) pe termen scurt, inainte ca acestea sa ajunga la scadenta.
Scont
Scontul reprezinta forma de credit acordat de catre o banca posesorului unui titlu de credit (cambie, bilet la ordin); la prezentarea pentru scontare, banca ii achita posesorului contravaloarea inainte de scadenta, percepandu-i un comision (taxa scontului).
Scadenta
Scadenta reprezinta data la care trebuie sa fie efectuata o prestatie, ca de exemplu rambursarea unei datorii.
Scop
Scopul reprezinta situatia dorita, pentru atingerea careia este organizat si implementat un anumit proiect.
S.A.P.A.R.D.
S.A.P.A.R.D. este acronimul pentru Programul Special de Pre-Aderare pentru Agricultura si Dezvoltare Rurala.
Stramutare
Stramutarea reprezinta institutia prin care o anumita cauza este exclusa din competenta unei instante si este data spre solutionare unei alte instante de acelasi grad, din motive prevazute in mod expres de lege (banuiala legitima sau siguranta publica).
Stare de necesitate
Starea de necesitate reprezinta cauza de nepedepsire ce presupune savarsirea infractiunii pentru a salva de la un pericol iminent si care nu putea fi inlaturat altfel, viata, integritatea corporala sau sanatatea faptuitorului, a altuia, a unui bun important ori a unui interes public.
Substante periculoase
Substantele periculoase reprezinta, in contextul unei evaluari, orice material din interiorul, din jurul sau din apropierea proprietatii evaluate care are o forma, o cantitate si posibilitate biologica suficienta de a crea un impact negativ asupra valorii de piata a proprietatii.
Subinchiriere
Subinchirierea constituie situatia in care chiriasul transfera unui tert, numit subchirias (sublocatar) dreptul de care se bucura chiriasul, respectiv dreptul de ocupare si folosinta.
Studiu de prefezabilitate in industria extractiva
Studiul de prefezabilitate in industria extractiva reprezinta studiul unui depozit de titei sau de minerale, in care sunt luati in considerare, cu suficiente detalii, toti factorii geologici, ingineresti, operationali, economici, de mediu si alti factori relevanti pentru a servi ca baza rezonabila pentru decizia de a proceda la un studiu de fezabilitate.
Studiu de fezabilitate in industria extractiva
Studiul de fezabilitate in industria extractiva reprezinta studiul cuprinzator al acumularilor de minerale sau petrol, in care sunt luati in considerare, cu suficiente detalii, toti factorii geologici, ingineresti, operationali, economici, de marketing, de mediu si alti factori relevanti. Studiul poate fi utilizat ca baza pentru o decizie finala de catre o institutie financiara interesata sa […]
Stimulente pentru conservare
Stimulentele pentru conservare reprezinta stimulentele pentru proprietarii proprietatilor istorice, de natura fiscala in principal, pentru a promova restaurarea si conservarea unor astfel de proprietati. Exemplele pot include exceptari/scutiri de la taxele de mostenire pentru proprietatile in conservare oferite trusturilor de patrimoniu, subventii guvernamentale, exceptari/scutiri de la taxe/impozite municipale, credite fiscale pentru investitii pentru proprietarii de […]
Specificatii ale misiunii de evaluare
Specificatiile misiunii de evaluare constituie primul pas in procesul de evaluare, in care se stabilesc contextul si sfera evaluarii si se rezolva orice ambiguitate care implica un element sau o problema de evaluare. Evaluatorul se asigura ca analizele, informatiile si concluziile prezentate in raport sunt in concordanta cu specificatiile stabilite prin definirea misiunii evaluatorului. Specificatiile […]
Situatii financiare
Situatiile financiare pot fi reprezentate de: i) un set complet de situatii financiare care include: a) un bilant; b) un cont de profit si pierdere; c) o situatie care sa reflecte fie: (i) toate modificarile capitalurilor proprii, fie (ii) modificarile capitalurilor proprii, altele decat acelea provenind din tranzactii cu detinatorii de capitaluri proprii care actioneaza […]
Sindicalizare
Sindicalizarea reprezinta procesul prin care fondurile sunt comasate pentru achizitionarea si dezvoltarea proiectelor imobiliare sau afacerilor. Este organizata deseori de un partener general cu investitori cum ar fi partenerii cu raspundere limitata.
Servitute
Servitutea reprezinta un beneficiu (necorporal) asupra proprietatii detinute care incredinteaza utilizarea unei parti a acesteia fara a duce la dobandirea proprietatii.
Sistem informational al cadastrului
Sistemul informational al cadastrului constituie organizarea de baze de date grafice si alfanumerice de evidenta tehnica, economica si juridica referitoare la corpurile de proprietate si la proprietarii acestora.
Schita a corpului de proprietate
Schita corpului de proprietate este documentul grafic ce se intocmeste odata cu completarea fisei corpului de proprietate, la o scara convenabila, pe care se inscriu datele de localizare si de identificare a corpului de proprietate, categoriile de folosinta a parcelelor, constructiile, precum si vecinatatile acestora.
Sector cadastral
Sectorul cadastral este diviziunea tehnica cadastrala a unitatii administrativ-teritoriale, delimitata de detalii liniare (cai de comunicatie, ape, diguri, etc.), care nu sufera modificari curente si care cuprinde mai multe bunuri imobile alipite.
