Proprietatea ca si concept fundamental in evaluare are mai multe acceptiuni:
a) proprietatea reala, intangibila sau necorporala este formata din suma drepturilor asociate proprietatii: posesie, coproprietate, utilizare, vanzare, inchiriere, arenda, denumiri de origine, goodwill);
b) proprietatea imobiliara, tangibila sau corporala;
c) proprietatea personala care poate fi detasabila (mobila, aparate, masini) si fixa (utilaje, echipamente);
d) proprietatea propriu-zisa, formata din terenuri, cladiri, constructii, instalatii atasate constructiilor si mediul natural (paduri, lacuri).
Definirea corecta a proprietatii imobiliare reprezinta baza abordarii in evaluarea imobiliara din punctul de vedere al aspectelor juridice, economice, sociale si de impact cu mediul natural.
